贛州輕鋼別墅房屋的樓面一般由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板， 在輕鋼樓面上每平方米可承受316～365公斤的重量，二樓或二樓以上的樓層站很多人也不用擔心會塌，因為它的承重力要優于傳統房屋的，不僅如此輕鋼房屋的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的1/4~1/6，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高0.1～0.12米。

      贛州輕鋼別墅特點介紹：1、輕量化、便捷：所使用結構材料強度高，厚度薄，用鋼量省（通常低層房屋總體用鋼量在30Kg/㎡以內，多層建筑用鋼量在40Kg/㎡以內），房屋整體重量輕，僅為傳統磚混結構的1/4左右。結構重量輕，降低了運輸和吊裝費用，基礎負載也相應減少，降低了基礎造價。對地基要求較低，尤其適合山地、河灘、沙地、海島等地形復雜的惡劣區域。

      2、高品質、高舒適度：由于使用了優良的保溫隔音節能結構和材料，使其室內的居住舒適度大大提高。管線內置以及墻體變薄有效提高了房屋的使用面積（比常規磚混提高10以上）。再加上鋼結構可塑性特點，使得房屋造型可以復雜、多樣、美觀。